Byt 3+kk

Praha 3, Žižkov, Lucemburská

Vzdušný mezonetový byt s klimatizací a velkou terasou do vnitrobloku je umístěn v 6. podlaží zrekonstruovaného nárožního činžovního domu s výtahem. Boční ulice vedoucí od náměstí Jiřího z Poděbrad je součástí vyhledávané lokality na pomezí Vinohrad a Žižkova.

Vstupní podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyní, prosvětlený dvěma řadami západně orientovaných střešních oken, dále hlavní ložnice s en-suite koupenou a šatnou, 2. ložnice, centrální koupelna, samostatná toaleta, velká hala a technická místnost s přípojkou na pračku. V patře je galerie využitelná jako pracovna, odkud vede vstup na terasu, z níž jsou krásné výhledy na okolní střechy, Žižkovskou věž a dominantu náměstí Jiřího z Poděbrad – kostel Nejsvětějšího Srdce Páně od Josipa Plečnika, inspirovaný Noemovou archou.

Vybavení zahrnuje 2 klimatizační jednotky, krbová kamna, dřevěné lakované podlahy, dřevěná střešní okna Velux s vnitřními a venkovními roletami, interiérové masivní dveře a pergolu na terase. Vytápění novým plynovým kotlem Junkers.

Žádaná lokalita nabízí kompletní infrastrukturu: rychlé spojení do centra metrem i tramvajemi, širokou nabídkou služeb na vysoké úrovni, blízkost upravené městské zeleně. V pěším dosahu jsou restaurace, kavárny, bistra, pekárny, farmářské trhy, obchodně-zábavní centrum, pošta, banky nebo lékárny. V okolí je několik parků, z nichž největší plochu zaujímají Riegrovy sady s dětským hřištěm, zahradní restaurací a sokolovnou s plaveckým bazénem. V Mahlerových sadech u Žižkovské věže je minigolfové hřiště, plocha na pétanque, pikniková zahrada a v zimě venkovní kluziště.

Interiér 97,8 m2, terasa 40,7 m2.