Byt 4+kk

Praha 4, Modřany, Československého exilu

Světlý klimatizovaný byt 4+kk s velkou terasou, interiérem dle architektonického návrhu a s garážovým stáním se nachází v nízkoenergetické rezidenci dokončené v r. 2020 u Sofijského náměstí v oblíbené čtvrti Modřany jen pár kroků od rozlehlého přírodního parku.

Plocha bytu ve 2. podlaží je rozdělena na velkoryse pojatý obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a navazující jižně orientovanou terasou, dále 3 ložnice, stylovou koupelnu (s vanou, sprchovým koutem, 2 umyvadly a WC), samostatnou toaletu a prostornou předsíň. Okna obývacího pokoje a lodžie poskytují výhled na košatý dub, který dal celé rezidenci jméno.

Interiér prosvětluje velké množství oken, zútulňují ho dřevěné podlahy. Optimální teplotu i v horkých dnech zajišťuje klimatizace, přísun čistého vzduchu rekuperace. K bytu přísluší sklep a 1 nadstandardně široké garážové stání. V domě je k dispozici kočárkárna a kolárna.

V bezprostředním okolí fungují obchody, kavárny, restaurace, poliklinika nebo pošta, v docházkové vzdálenosti je mateřská a základní škola i gymnázium. Tramvaje ze zastávky hned u domu poskytují pohodlné, přímé a rychlé spojení s centrem, v budoucnu by zde mohla vzniknout i stanice metra linky D. Lokalitu zpříjemňuje volnočasový areál Modřanská rokle nebo fitness stezka a okolní sportoviště podél Vltavy.

Podlahová plocha 99,1 m2, terasa 19,6 m2.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.