Byt 2+kk

Praha 4, Modřany, Mezi Vodami

Zcela nový byt s balkonem právě vzniká ve 3. podlaží novostavby, která je součástí rezidenčního projektu Zahálka od renomovaných architektů. Projekt kladoucí důraz na respekt v přírodě se nachází v Modřanech v blízkosti Vltavy. Kolaudace je plánována na červen 2022.

Dispoziční řešení nabízí obývací pokoj (28 m2) s přípravou na kuchyni a se vstupem na balkon, dále ložnici (16 m2), koupelnu (s vanou, WC, umyvadlem a přípojkou na pračku) a předsíň.

Ke standardu patří dřevěné podlahy Boen, sanita Villeroy & Boch, Kaldewei a Hansgrohe, velkoformátové obklady a dlažba, interiérové dveře Vetos, vstupní bezpečností dveře tř. 3 s protipožární odolností a zvukovým útlumem, dřevěná eurookna s izolačními dvojskly, datová a televizní zásuvka v obou pokojích, videotelefon, rekuperační jednotka k automatickému přísunu čerstvého vzduchu, vytápění z centrální domovní kotelny. K jednotce přísluší sklep. Parkovací stání v garáži střežené kamerovým systémem lze přikoupit.

Místo nabízí skvělé tramvajové spojení s centrem i široké možnosti sportovního vyžití. V bezprostřední blízkosti se nachází golfové hřiště, volnočasový areál a cyklostezka, po níž lze dojet za 20 minut na výtoňskou náplavku nebo za 25 minut až do centra. Tramvajová zastávka s častými spoji do centra je vzdálena 8 minut chůze, do centra na Hlavní nádraží lze dojet i vlakem. Lokalita prochází zdařilou revitalizací, díky nové výstavbě se zde rozšiřuje i nabídka služeb.

Podlahová plocha 59,3 m2, balkon 7,5 m2, sklep 4,5 m2.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.