Byt 2+kk

Praha 4, Modřany, Československého exilu

Prostor s výškou stropu 372 cm a s možností rozšíření na 400 cm je otevřená shell & core plocha. Poskytuje tak příležitost dokončení podle vašeho vkusu a potřeb nejen finálních povrchů, ale také dispozic. Výška stropu umožňuje pohodlnou výstavbu patrové galerie a možnost navýšení celkové užitné plochy o dalších 25 m². Po dokončení jednotky možnost zkolaudovat na byt. Kupující má možnost využít předkupní právo na garážové stání za cenu 499 000 Kč.

Původně průmyslová budova dostává moderní podobu pro rezidenční bydlení pod vedením Ing. arch. Petra Drexlera. Dokončení stavby ve vysokém standardu zahrnuje prosklenou fasádu, bezpečnostní protipožární vstupní dveře a videotelefony, prosklené příčky s požární odolností, zděné, akusticky zdvojené příčky mezi jednotkami, přípravu na exteriérové žaluzie, klimatizaci a rekuperační jednotku. Součástí společných prostor je vstupní lobby s recepcí a službou concierge, bazén, wellness zóna, fitness, zasedací místnost nebo prádelna. 

Misto je nedaleko golfového areálu v Hodkovičkách a oblíbené fitness stezky podél řeky, v pohodlném dosahu všeho potřebného. Celá oblast procházející v posledních letech zdařilou přeměnou z průmyslového předměstí na moderní rezidenční čtvrť s upravenou zelení a veškerou infrastrukturou se nachází nedaleko centra. Jen pár minut trvá cesta k mateřské a základní škole, Rakouskému gymnáziu, Klasickému gymnáziu Modřany, Prague British International School, supermarketům a dalším obchodům. Přímo u domu je autosalon a čerpací stanice, v pěším dosahu privátní zdravotnické centrum, kavárna a zejména mnoho sportovišť včetně golfového hřiště.

Podlahová plocha 50,6 m², privátní zahrada 25 m².