Hájenka Frýdava

Český Krumlov, Přední Výtoň, Frýdava

O projektu
Kompletně zrekonstruovaná budova stojící u lesa nabízí 4 samostatné, velkoryse pojaté apartmány (3 byty a 1 ateliér). 2 jednotky mají dispozici 3+kk, 2 jednotky jsou mezonetové 4+kk, výměra každého apartmánu je více než 100 m². K některým jednotkám přísluší terasy, které v přízemí pokračují dále do zahrady. K jedné z jednotek přísluší samostatná garáž a rezidentům je k dispozici prostorné parkoviště (cca 450 m²) zpevněné žlutou žulou. Na pozemku se rozkládá rybník o velikosti cca 400 m² napájený spodními prameny. Pozemek je kompletně oplocen dřevěným plotem z modřínu, příjezdová cesta je asfaltová. Dům má 2 zdroje vody (pitná z vrtu a venkovní užitková z pramene nad domem). Terasy jsou z dubových trámů, kamenné desky ze staré rakouské žuly. Součástí vybavení domu je HD kamerový systém.

Jednotky
Součástí vybavení všech čtyř jednotek je alarm, kouřové detektory, čedičové dlažby, dubové kuchyně zařízené spotřebiči AEG a SMEG, keramické vypínače a zásuvky, designová svítidla a zrestaurovaná velká americká kamna. Špaletová okna a eurookna, parapety, parkety, kazety a vchodové dveře jsou dubové, veškerá skla v přízemí bezpečnostní. Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem (5 vrtů po 120 m), celý dům včetně garáže má podlahové topení. Budova je po nedávné kompletní rekonstrukci dokonale izolována a zateplena, díky čemuž splňuje parametry energeticky velmi úsporné budovy, třída B.

Lokalita
Místo vzdálené jen 270 m od pláže lipenské přehrady vyniká tichem a klidem, u domu vede pouze silnice se zákazem vjezdu. V okolí nelze nic stavět, rozkládá se zde CHKO Šumava a ptačí rezervace. Oblíbené rekreační středisko Lipno nad Vltavou je vzdáleno 10 minut jízdy, rakouské lázeňské městečko Bad Leonfelden 20 minut a skiareál Hochficht 35 minut. Přívoz do Frymburku se nachází 3 minuty od domu.