Informace

Hotel

Exkluzivní nabídka prodeje funkčního penzionu (16 lůžek) v rekreační oblasti nedaleko lázeňského města Štúrovo a hranic s Maďarskem. Nachází se v lokalitě smíšené zástavby rodinných a rekreačních domů, penzionů i restaurací. Stavba penzionu na mírně svažitém pozemku nabízí výhledy na okolní krajinu a řeku Dunaj.

Jedná se o částečně podsklepenou třípodlažní budovu, postavenou v roce 1982, která byla kompletně zrekonstruována v roce 2024. Momentálně funguje jako penzion se 16 lůžky (s možností přestavby na 20). V suterénu se nachází bar s 15 místy a krbem, technická místnost (sklad), 2 sociální zařízení, sauna a chodba s vnitřním schodištěm. 1. NP: soukromá bytová jednotka s předsíní, chodbou, hostinským pokojem s koupelnou, velkou kuchyní s jídelnou, prostorným obývacím pokojem s krbem, ložnicí, samostatnou toaletou, prádelnou a schodištěm vedoucím do patra i do suterénu. Z obývacího pokoje a ložnice je vstup na prostornou terasu. 2. NP: chodba, sklad a 4 pokoje s vlastními koupelnami se sprchovým koutem a WC.

Vytápění je zajištěno infra panely a krbem, zároveň je možné vytápění i chlazení klimatizačními jednotkami. Objekt je zabezpečen kamerovým systémem a alarmem. Na terase se nacházejí elektricky ovládané pergoly. Podlahy jsou keramické, v pokojích jsou koberce. Penzion je částečně oplocený a disponuje plochou pro parkování. Na pozemku jsou také 2 sklady (15 m2 a 12 m2) a půjčovna člunů a paddleboardů. Odhadovaný roční výnos činí 85 000 eur.

Chľaba je pohraniční obec na soutoku řek Dunaj a Ipeľ. Nachází se 12 km od Štúrova, které je známým lázeňským městem, 60 km od okresního města Nové Zámky a pouhých 65 km od Budapešti. Klidné a tiché prostředí mimo hlavní dopravní tahy je oblíbenou destinací pro cykloturistiku, vodní sporty a rekreaci. V obci je občanská vybavenost, stejně jako autobusová a železniční doprava. V blízkosti se nachází Chľabanský ostrov, termální lázně Vadaš, ostrov lásky na řece Hron či historické město Ostřihom.

Vybavení

  • Topení
  • Klimatizace
  • Silnoproud
  • Sauna
  • Krb
  • Sklep
  • Kočárkárna / Kolárna
  • Komora

Přehledová tabulka

  • Referenční číslo
    108868
  • Cena celkem
    19 775 250 Kč
  • Čistá podlahová plocha budovy
    390 m²
  • Terasa
    54 m²
  • Balkon
    9 m²
  • Sklep
    73 m²
  • Hrubá podlahová plocha budovy
    563 m²
  • Pozemek
    1 766 m²
  • Parkování
    Ano
  • PENB
    G

Lokalita

Okolí nemovitosti

Kontaktujte nás

nepovinné
nepovinné

Podívejte se také na další hotely v lokalitě

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.

Nejčerstvější nabídky do Vašeho e-mailu

Lokalita
Parametry
Velikost
Min.
Max.
Cenové rozpětí
Cena min.
Cena max.
Cenové rozpětí
Cena min.
Cena max.