Velký jihovýchodně orientovaný pozemek se rozprostírá na samém okraji obce Sibřina, část Stupice, jen pár kroků do zeleně parku Skála s vyhlídkou nebo obory zámku Koloděje. Cesta do centra Prahy zabere 25 minut, základní občanská vybavenost v obci, širší rozsah služeb je dostupný v blízkých Úvalech nebo Říčanech.
Plocha pozemku dle územního plánu spadá do čistě obytného území (OČ). Příjezd obstarává asfaltová komunikace. Všechny inženýrské sítě přivedeny na hranici pozemku. Koeficient zastavitelnosti je 35 %.
Plocha pozemku dle územního plánu spadá do čistě obytného území (OČ). Příjezd obstarává asfaltová komunikace. Všechny inženýrské sítě přivedeny na hranici pozemku. Koeficient zastavitelnosti je 35 %.
Sibřina leží na východním okraji Prahy a představuje klidnou a bezpečnou lokalitu s převážně rodinnou zástavbou. Okolí poskytuje bohaté možnosti pro volnočasové aktivity – v blízkosti se nachází cyklostezky, turistické trasy, Klánovický les i Přírodní parky Říčanka a Rokytka. V místě je základní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy a obchodu, širší zázemí pak nabízí obce Úvaly a Říčany. Autem lze na Pražský okruh dojet za 10 minut, do centra metropole za 25 minut. Autobusy zajišťují dopravu na Černý Most, vlakem z Úvalech se lze rychle a pohodlně dostat na Masarykovo nádraží.
Celková plocha 1 511 m2.
