Informace

Rodinný dům, 5+kk

Zrekonstruovaný prvorepublikový rodinný dům s krbem, saunou a útulnou terasou je součástí tradiční rezidenční části Modřan. Lokalita poskytuje klidnou atmosféru a je velmi atraktivní díky blízkosti přírody i centra Prahy.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, ložnice s arkýřem, pracovna, koupelna s vanou, samostatná toaleta a komora. Podkroví se skládá ze 3 ložnic a koupelny s WC. V suterénu je umístěna infrasauna, 2 prostorné sklepy a technické zázemí s dalším úložným prostorem. Samostatná garáž je pod úrovní domu a přístupná přímo z ulice. 

Dům procházel od r. 2016 postupnou rekonstrukcí, masivní zděné stěny mají poctivé zateplení. V interiéru jsou kvalitní vinylové podlahy, plastová okna s dvojskly a venkovními stínidly, funkční krb na dřevo, nadstandardní bezfalcové dveře, zabezpečovací zařízení s alarmem, bezpečnostní vstupní dveře. Díky vestavěnému nábytku interiér vyniká množstvím úložného prostoru. Pro vytápění celého domu je použit plynový kotel, v podkroví je instalováno podlahové vytápění. Na pozemku je vlastní studna, možnost příjemného posezení umožňuje zahradní terasa.
 
V nejbližším okolí se nachází mateřská a základní škola i Rakouské gymnázium, několik supermarketů, blízko je golfové hřiště, volnočasový areál, dětská hřiště, rozlehlý lesopark Hodkovičky i oblíbený Biotop Lhotka. Po cyklostezce podél Vltavy se lze dostat během chvilky na výtoňskou náplavku nebo až do samotného centra. Autobusy zajišťují spojení k tramvajovým zastávkám i stanici metra Smíchovské nádraží, nedaleko povede nová linka metra D

Užitná plocha 221,7 m2 (z toho interiér 150,7 m2, terasa cca 20 m2, sklep cca 18 m2 a garáž 33 m2), zastavěná plocha 139 m2, zahrada 251 m2, pozemek 390 m2.ac

Možnost převzetí hypotéky na 5 mil. Kč se sazbou 1,54 % zafixovanou do roku 2030. 

Půdorys

  • Půdorys 1

Přehledová tabulka

  • Referenční číslo
    101746
  • Cena celkem
    21 300 000 Kč / 840 237 €
  • Podlahová plocha
    151 m²
  • Terasa
    20 m²
  • Garáž
    Ano
  • Sklep
    18 m²
  • Užitná plocha
    222 m²
  • Zastavěná plocha
    139 m²
  • Zahrada
    251 m²
  • Pozemek
    390 m²
  • Parkování
    Samostatná garáž na pozemku
  • PENB
    G

Lokalita

Okolí nemovitosti

Kontaktujte nás

nepovinné
nepovinné

Podívejte se také na další rodinné domy v lokalitě

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.

Nejčerstvější nabídky do Vašeho e-mailu

Lokalita
Parametry
Velikost
Min.
Max.
Cenové rozpětí
Cena min.
Cena max.
Cenové rozpětí
Cena min.
Cena max.