Nadčasový nízkoenergetický rodinný dům (polovina dvojdomu) je součástí rezidenčního projektu, který právě vzniká v obci Sluštice, v těsné blízkosti Říčan s bohatou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do Prahy. Předpokládaný termín dokončení podzim 2025.
Dispozice přízemí se skládá z obývacího pokoje s přípravou na kuchyni (s varným ostrůvkem), koupelny s WC, technické místnosti a předsíně. Na obývací pokoj navazuje východně orientovaná terasa. V patře jsou 3 ložnice, koupelna (s vanou a WC) a chodba. K domu náleží skladovací místnost přístupná zvenku.
Dispozice přízemí se skládá z obývacího pokoje s přípravou na kuchyni (s varným ostrůvkem), koupelny s WC, technické místnosti a předsíně. Na obývací pokoj navazuje východně orientovaná terasa. V patře jsou 3 ložnice, koupelna (s vanou a WC) a chodba. K domu náleží skladovací místnost přístupná zvenku.
Při stavbě je kladen důraz na použití kvalitních materiálů a udržitelných technologií, díky kterým je dům mimořádně úsporný (PENB A). Standard zahrnuje antracitová plastová okna s izolačními trojskly a elektricky ovládanými venkovními žaluziemi, designová koupelnová sanita značek Swiss Aqua Technology, SAT, Optima a Kaldewei nebo vstupní dveře bezpečnostní třídy III. Vinylové podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, a dekory dveří je možné vybrat z několika barevných variant. Optimální teplotu a vlhkost zajistí rekuperační jednotka a podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo vzduch-voda. Díky akumulační jímce je možná závlaha zahrady a splachování dešťovou vodou. Dům má také přípravu na FVE a na autonabíječku. Na pozemku budou 2 krytá parkovací stání, vstup do domu ozdobí profesionálně navržená předzahrádka.
Velkým benefitem projektu je možnost klientských změn, které novým majitelům dovolí přizpůsobit dispoziční řešení domů i standardy jejich požadavkům.
V obci funguje prodejna potravin, soukromá mateřská školka a fotbalový klub s hřištěm a venkovní posilovnou, v okolí jsou další mateřské a základní školy, obchody i lékařské služby. Autem se dá během chvilky dostat na Pražský okruh, do pár minut vzdálených Úval i Říčan s vynikající infrastrukturou je možné dojet i autobusem. Obcí prochází cyklostezka, daleko není do Babického a Klánovického lesa, Škvorecké obory nebo přírodního parku Rokytka.
Celková užitná plocha 136,36 m2 , z toho podlahová plocha 119,8 m2 a terasa 16.56 m2, sklad 4,3 m2, zahrada 210 m2, pozemek 403 m2.
Předpokládaný termín dokončení I. etapy podzim 2025.
Záloha 10 % z kupní ceny po uzavření smlouvy budoucí a doplatek kupní ceny až po kolaudaci.
Pro kompletní přehled domů k dispozici kontaktujte naši kancelář.
Vybavení
-
Rekuperace
