Informace

Rodinný dům 4+kk, B.4.2.

Nadčasový nízkoenergetický rodinný dům (polovina dvojdomu) je součástí rezidenčního projektu, který právě vzniká v obci Sluštice, v těsné blízkosti Říčan s bohatou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do Prahy. Předpokládaný termín dokončení podzim 2025. 
 

Dispozice přízemí se skládá z obývacího pokoje s přípravou na kuchyni (s varným ostrůvkem), koupelny s WC, technické místnosti a předsíně. Na obývací pokoj navazuje západně orientovaná terasa. V patře jsou 3 ložnice, koupelna (s vanou a WC) a chodba. K domu náleží skladovací místnost přístupná zvenku.

Při stavbě je kladen důraz na použití kvalitních materiálů a udržitelných technologií, díky kterým je dům mimořádně úsporný (PENB A). Standard zahrnuje antracitová plastová okna s izolačními trojskly a elektricky ovládanými venkovními žaluziemi, designová koupelnová sanita značek Swiss Aqua Technology, SAT, Optima a Kaldewei nebo vstupní dveře bezpečnostní třídy III. Vinylové podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, a dekory dveří je možné vybrat z několika barevných variant. Optimální teplotu a vlhkost zajistí rekuperační jednotka a podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo vzduch-voda. Díky akumulační jímce je možná závlaha zahrady a splachování dešťovou vodou. Dům má také přípravu na FVE a na autonabíječku. Na pozemku budou 2 krytá parkovací stání, vstup do domu ozdobí profesionálně navržená předzahrádka. 

Velkým benefitem projektu je možnost klientských změn, které novým majitelům dovolí přizpůsobit dispoziční řešení domů i standardy jejich požadavkům.

V obci funguje prodejna potravin, soukromá mateřská školka a fotbalový klub s hřištěm a venkovní posilovnou, v okolí jsou další mateřské a základní školy, obchody i lékařské služby. Autem se dá během chvilky dostat na Pražský okruh, do pár minut vzdálených Úval i Říčan s vynikající infrastrukturou je možné dojet i autobusem. Obcí prochází cyklostezka, daleko není do Babického a Klánovického lesa, Škvorecké obory nebo přírodního parku Rokytka.

Celková užitná plocha 136,16 m2, z toho podlahová plocha 119,6 m2 a terasa 16.56 m2, sklad 4 m2, zahrada 210 m2, pozemek 408 m2.

Předpokládaný termín dokončení I. etapy podzim 2025.

Záloha 10 % z kupní ceny po uzavření smlouvy budoucí a doplatek kupní ceny až po kolaudaci.

Pro kompletní přehled domů k dispozici kontaktujte naši kancelář.

Vybavení

  • Rekuperace

Půdorys

  • Půdorys 1
  • Půdorys 2

Přehledová tabulka

  • Referenční číslo
    105552
  • Cena celkem
    12 490 000 Kč / 493 189 €
  • Podlahová plocha
    120 m²
  • Terasa
    17 m²
  • Užitná plocha
    136 m²
  • Zahrada
    214 m²
  • Pozemek
    408 m²
  • Parkování
    2 krytá parkovací stání na pozemku
  • Sklep
    -
  • PENB
    A
  • Informace o projektu

Lokalita

Okolí nemovitosti

Kontaktujte nás

nepovinné
nepovinné

Podívejte se také na další rodinné domy v lokalitě

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.

Nejčerstvější nabídky do Vašeho e-mailu

Lokalita
Parametry
Velikost
Min.
Max.
Cenové rozpětí
Cena min.
Cena max.
Cenové rozpětí
Cena min.
Cena max.