Na Bačálkách, Horní Počernice - Praha 9 | Prodej, Rodinný dům 6+kk, 265 m²

Rodinný dům, 6+kk

Zcela nový moderní rodinný dům s klimatizací, krytou terasou, zahradou a výhledy do širého okolí je situovaný v klidné rezidenční části Horních Počernic. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody a restaurace, okolí nabízí dostatek zeleně, sportovních možností a rychlé spojení do centra Prahy.

Plocha přízemí se skládá z hlavního obytného prostoru s kuchyňským koutem, ložnice s en-suite koupelnou (sprchový kout, toaleta), schodišťové haly s technickou místností, samostatné toalety, šatny a garáže pro 2 auta s wallboxem pro dobíjení a se vstupem do zádveří. Terasa navazuje na interiér po celé jihozápadní straně domu, je přístupná z obou pokojů a částečně ji kryje bioklimatická pergola. Celé přízemí včetně terasy je bezbariérové. V patře se nachází hlavní ložnice s walk-in šatnou a vlastní koupelnou (sprchový kout, dvě umyvadla, toaleta, bidet), 3 pokoje se vstupem na sdílenou terasu, koupelna s vanou průchozí do technické místnosti, samostatná toaleta, prádelna a schodišťová galerie.

Interiér orientovaný převážně na jihozápad je prosvětlený díky velkoformátovým hliníkovým oknům vybaveným venkovními žaluziemi i sítěmi proti hmyzu, dubové podlahy v obytných místnostech střídá keramická dlažba v zázemí. Vysoký standard vybavení dále zahrnuje bezfalcové interiérové dveře, hliníkové vstupní dveře, podlahové topení rozvedené v celém objektu, rekuperaci, klimatizaci, krbová kamna či zabezpečovací a kamerový systém. Ovládání domu včetně ozvučení usnadňuje systém chytré domácnosti Loxone. Energetickou úspornost v kategorii B zajišťuje tepelné čerpadlo NIBE se systémem vzduch–voda určené pro vytápění a fotovoltaická elektrárna o výkonu 10,8 kWp a s baterií o kapacitě 11,52 kWh. Na pozemku je navíc umístěna retenční nádrž pro sběr dešťové vody. Před garáží jsou k dispozici další 2 parkovací místa.

Horní Počernice jsou charakteristické poklidnou atmosférou, kterou vytváří převaha rodinných domů a dostatek zeleně. Možnosti pro aktivní trávení volného času poskytují tenisové kurty, fotbalový klub či 18jamkové hřiště v golfovém resortu Black Bridge, nedaleký Klánovický les je zase ideálním místem pro procházky, cyklistiku či běh. Díky vlakovému spojení ze stanice Praha-Horní Počernice se lze na Masarykovo nádraží dostat za 15 minut, pravidelné autobusové linky navazují na stanici metra Černý Most.

Celková plocha 265 m² (z toho interiér 213 m², terasy 52 m²), zastavěná plocha 223 m², zahrada 535 m², pozemek 758 m².

Pokračovat ve čtení