Rodinný dům

Jindřichův Hradec, Slavonice, Stálkovská

Klíčová kritéria:

• částečně zrekonstruovaný objekt bývalého mlýna s historickou hodnotou a zachovanými původními architektonicko-řemeslnými prvky
  
• skvěle zavedené ubytování v apartmánech s vlastním rezervačním systémem
• možnost rozšíření o další jednotky, retreaty, tělocvičnu, kavárnu, vinný sklep, saunu
• pozemky o celkové výměře 8 221 m²
• strategická poloha u hranic s Rakouskem, dobrá dopravní dostupnost autem, autobusem či vlakem

Popis nemovitosti:

• dvoupodlažní byt s balkónem: obývací pokoj s ložnicí, dětský pokoj, 2 kuchyně (1 zcela nová kuchyňská linka), společenská místnost, koupelna s toaletou, úklidová místnost
• 2 vkusně zařízené apartmány k pronájmu: velký pro 6 osob a menší pro 2 osoby, oba s novými rozvody vody i elektřiny
• celková podlahová plocha bytů je cca 350 m²
• půdní prostory
• bývalá mlýnice s interíérem k úplné rokunstrukci
• sad s přípojkami k sítím 
• vypuštěný rybník s možností čerpání dotací na obnovu
• háj podél potoka s olšemi
• uzavřený dvůr s letní kuchyní, vybavenou dílnou a přístřešky na dřevo
  
• 2 sklepy se stálou teplotou
• kůlna, kotelna, seník
• dětské herní prvky, venkovní gril
• nová/zánovní střešní krytina včetně krovů a latí na všech budovách
• topení v bytě centrálním kotlem na tuhá paliva, v apartmánech krbovými kamny s výměníkem
  

Lokalita

Historické město Slavonice se nachází na okraji krásného přírodního prostředí České Kanady obklopené lesy, rybníky a cyklostezkami vedoucími až k rakouským hranicím a nabízí tak ideální podmínky pro letní rekreaci, rybaření a sportovní aktivity. Za návštěvu stojí také města Jindřichův Hradec a Nová Bystřice, které spojuje unikátní úzkorozchodná trať nebo hrady Landštejn a Stráž nad Nežárkou. Cesta autem z Prahy nebo Vídně zabere okolo 2 hodin. 

Celková užitná plocha cca 500 m² (z toho podlahová blocha tří jednotek je cca 350 m²).