Nový nízkoenergetický rodinný dům se zahradou a garáží tvoří součást rezidenčního projektu řadových domů Zahrady Herink ve stejnojmenné obci kousek za jihovýchodní hranicí Prahy, s výbornou dostupností mezinárodní školy Sunny Canadian International School, Průhonic i obchodně-zábavní zóny Čestlice.
Dům je tvořen 2 nadzemními podlažími a podkrovím. Přízemí sestává z hlavního obytného prostoru s přípravou pro kuchyňskou linku a vstupem posuvným francouzským oknem do zahrady, dále z koupelny se sprchovým koutem a toaletou a zádveří. Přilehlá garáž umožňuje vstup suchou nohou do zádveří či přímo do zahrady. V patře jsou situovány 3 ložnice, jedna se vstupem na terasu, a sdílená koupelna s vanou a toaletou. Prostorné podkroví o výměře přibližně 41 m2 nabízí variabilní využití (pracovna, posilovna, hobby místnost či jiné), nebo jej lze přestavět na koupelnu a 2 ložnice.
Dům je tvořen 2 nadzemními podlažími a podkrovím. Přízemí sestává z hlavního obytného prostoru s přípravou pro kuchyňskou linku a vstupem posuvným francouzským oknem do zahrady, dále z koupelny se sprchovým koutem a toaletou a zádveří. Přilehlá garáž umožňuje vstup suchou nohou do zádveří či přímo do zahrady. V patře jsou situovány 3 ložnice, jedna se vstupem na terasu, a sdílená koupelna s vanou a toaletou. Prostorné podkroví o výměře přibližně 41 m2 nabízí variabilní využití (pracovna, posilovna, hobby místnost či jiné), nebo jej lze přestavět na koupelnu a 2 ložnice.
Standard vybavení zahrnuje dřevěná okna s tepelně izolačními trojskly a přípravou pro exteriérové žaluzie, laminátové podlahy, interiérové dveře, vstupní bezpečnostní dveře, velkoformátovou dlažbu a obklady Marazzi, koupelnovou sanitu Concept, baterie Hansgrohe a podlahové vytápění v celém domě. Zdrojem tepla je tepelné čerpadlo s rekuperací, nemovitost spadá do kategorie energetické třídy B. V zahradě je umístěna retenční nádrž o objemu 3,7 m3 a vysazen živý plot z tújí.
Dům je situován v klidné uzavřené ulici s dětským hřištěm využívané převážně rezidenty a tedy s minimálním provozem. Součástí projektu Zahrady Herink budou rovněž 4 komerční jednotky a penzion, jež přispějí k vyššímu komfortu obyvatel. V obci se dále nachází mateřská škola, kavárna, restaurace, obchod s italskými delikatesami či dětské hřiště, další služby i zdravotnická zařízení jsou dostupné v blízkých Průhonicích, Čestlicích a Říčanech. Golfoví nadšenci ocení moderní 18jamkové hřiště přímo v sousední vsi. Strategická poloha umožňuje rychlé napojení na dálnici D1 a Pražský okruh, do centra Prahy lze autem dojet za 25 minut. Cesta autobusem k metru Opatov zabere necelou půl hodinu.
Celková plocha 168,8 m2 (z toho interiér 134,3 m2, terasa 17,2 m2, garáž 17,3 m2), pozemek 240 m2.
Vybavení
-
Rekuperace
-
Podlahové topení
-
Parkování
-
Terasa
-
Garáž
