Rodinný dům 5 + kk, D03

Příbram, Dobříš

Mimořádně úsporný dům v zeleni a zároveň v docházkové vzdálenosti všech služeb bude součástí nově vznikajícího developerského projektu. 20 domů vynikající působivým architektonickým zpracováním s důrazem na propojení domu se zahradou a na praktické dispoziční řešení.

Do domu se vchází přes kryté závětří a následnou chodbou se vstupem do šatny, toalety a pracovny / hostinského pokoje. Na chodbu navazuje obytný pokoj s prostorem pro kuchyňský a jídelní kout. Jídelní i obývací část je díky velkým francouzským oknům otevřena do zahrady. Horní podlaží se skládá z ložnice s vlastní šatnou a en-suite koupelnou, dvou dětských ložnic a společné koupelny. Všechny pokoje mají výstup ven na přidružené balkonky. Venkovní sklad a dva krytá parkovací stání před domem.

Dům má předsazenou dřevěnou konstrukci, která přispívá k většímu soukromí a tvoří polokrytý prostor u balkonů v horních patrech či částečně krytý prostor v přízemí, aniž by bránila výhledu. Konstrukci je možno nechat porůst vegetací a vytvořit tak polosoukromá atria u jednotlivých pokojů či teras. Díky konstrukci celý projekt působí jednotným dojmem.

Ke standardnímu vybavení domu patří plovoucí dřevěná podlaha v obytných místnostech a keramická dlažba v koupelnách, toaletách, vstupní chodbě a technologické místnosti. Na terase jsou prkna ze sibiřského modřínu. Okna jsou dřevěná EURO s celoobvodovým kováním, zasklená izolačním trojsklem, vstupní dveře EURO, včetně kování, lakované vnitřní dveře. Vytápění je tepelným čerpadlem vzduch/voda s vnitřní jednotkou s vestavěným elektrickým kotlem a nerezovým zásobníkem teplé vody, vytápění má ekvitermní regulaci (teplota topné vody se automaticky mění v závislosti na venkovní teplotě). Podlahové vytápění má mimo jiné ve všech místnostech možnost manuální regulace. Rozvod televize ve všech pokojích, domácí videotelefon, TV anténa, datový rozvod.

Projekt se nachází v klidné lokalitě na kraji lesa, zároveň v pěším dosahu kompletní městské infrastruktury s kulturním i sportovním vyžitím. Naučná stezka, rybníky, turistické trasy i cyklostezky, přírodní park – to vše v bezprostředním okolí. Ve městě, jehož dominantou je rokokový zámek, fungují mateřské školky, dvě základní školy, obchody, poliklinika i pošta. Poloha je také výhodná díky snadnému napojení na dálnici D4 a autobusovému spojení s Prahou, které trvá cca 30 minut.

Interiér 166 m2, pozemek 775 m2.