Informace

Rodinný dům, 7+kk

Jedinečný sedmipokojový víceúčelový rodinný dům s rozlehlou zahradou, bazénem a kapacitou parkování až pro 8 aut se nachází v klidné lokalitě Bernolákovo, pouhých 14 kilometrů od centra Bratislavy. Nemovitost po kompletní rekonstrukci nabízí vysoký standard bydlení a zároveň možnost využití k podnikání či pro vícegenerační bydlení.

Užitná plocha domu činí 296 m². Dispozičně se skládá ze 7 pokojů včetně prostorné společenské haly, 2 koupelen, lodžie a 4 balkónů. K nemovitosti náleží také venkovní sklad (12 m²) a původní garáž, kterou lze upravit na další obytnou místnost o výměře 17 m². Parkování je zajištěno přímo na pozemku.

Dům byl postaven v roce 1976 a v roce 2024 prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení, což výrazně snížilo jeho energetickou náročnost. Díky modernizaci splňuje kritéria energetické třídy A1. Vytápění zajišťuje plynový kotel s možností doplnění krbu ve společenské místnosti. Mezi standardní vybavení patří klimatizace, bezpečnostní systém s kamerami, dálkově ovládaná vstupní brána a automatický zavlažovací systém. Exteriér doplňuje upravená zahrada s fontánou a netypickým bazénem o objemu 25 m³ s pískovou filtrací a solárním ohřevem.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – napojení na dálnici D1 je vzdáleno pouze 3,5 km a železniční stanice umožňuje pohodlné spojení s Bratislavou do 17 minut. V pěší dostupnosti se nachází historický zámeček Maria Theresia Chateau, golfový klub River Resort a připravovaný projekt Manufaktúra Live Work, který propojuje bydlení s pracovním a komunitním prostředím.

Vybavení

  • Výtah
  • Internet
  • Klimatizace
  • Bazén
  • Parkování

Přehledová tabulka

  • Referenční číslo
    109975
  • Měsíční nájemné
    61 188 Kč / 2 500 €
  • Poplatky za služby
    300
  • Podlahová plocha
    296 m²
  • Terasa
    16 m²
  • Lodžie
    16 m²
  • Celková plocha
    328 m²
  • Zastavěná plocha
    103 m²
  • Pozemek
    891 m²
  • Světlá výška stropu
    2,57 m
  • Parkování
    Parkování pro 8 aut na pozemku + 3–4 před domem
  • Sklep
    Ano
  • PENB
    B
  • K dispozici od
    Ihned

Kontaktujte nás

nepovinné
nepovinné

Podívejte se také na další rodinné domy v lokalitě

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.

Nejčerstvější nabídky do Vašeho e-mailu

Lokalita
Parametry
Velikost
Min.
Max.
Cenové rozpětí
Cena min.
Cena max.
Cenové rozpětí
Cena min.
Cena max.