Užitná plocha domu činí 296 m². Dispozičně se skládá ze 7 pokojů včetně prostorné společenské haly, 2 koupelen, lodžie a 4 balkónů. K nemovitosti náleží také venkovní sklad (12 m²) a původní garáž, kterou lze upravit na další obytnou místnost o výměře 17 m². Parkování je zajištěno přímo na pozemku.

Dům byl postaven v roce 1976 a v roce 2024 prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení, což výrazně snížilo jeho energetickou náročnost. Díky modernizaci splňuje kritéria energetické třídy A1. Vytápění zajišťuje plynový kotel s možností doplnění krbu ve společenské místnosti. Mezi standardní vybavení patří klimatizace, bezpečnostní systém s kamerami, dálkově ovládaná vstupní brána a automatický zavlažovací systém. Exteriér doplňuje upravená zahrada s fontánou a netypickým bazénem o objemu 25 m³ s pískovou filtrací a solárním ohřevem.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – napojení na dálnici D1 je vzdáleno pouze 3,5 km a železniční stanice umožňuje pohodlné spojení s Bratislavou do 17 minut. V pěší dostupnosti se nachází historický zámeček Maria Theresia Chateau, golfový klub River Resort a připravovaný projekt Manufaktúra Live Work, který propojuje bydlení s pracovním a komunitním prostředím.

Užitná plocha domu činí 296 m². Dispozičně se skládá ze 7 pokojů včetně prostorné společenské haly, 2 koupelen, lodžie a 4 balkónů. K nemovitosti náleží také venkovní sklad (12 m²) a původní garáž, kterou lze upravit na další obytnou místnost o výměře 17 m². Parkování je zajištěno přímo na pozemku.

Dům byl postaven v roce 1976 a v roce 2024 prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení, což výrazně snížilo jeho energetickou náročnost. Díky modernizaci splňuje kritéria energetické třídy A1. Vytápění zajišťuje plynový kotel s možností doplnění krbu ve společenské místnosti. Mezi standardní vybavení patří klimatizace, bezpečnostní systém s kamerami, dálkově ovládaná vstupní brána a automatický zavlažovací systém. Exteriér doplňuje upravená zahrada s fontánou a netypickým bazénem o objemu 25 m³ s pískovou filtrací a solárním ohřevem.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – napojení na dálnici D1 je vzdáleno pouze 3,5 km a železniční stanice umožňuje pohodlné spojení s Bratislavou do 17 minut. V pěší dostupnosti se nachází historický zámeček Maria Theresia Chateau, golfový klub River Resort a připravovaný projekt Manufaktúra Live Work, který propojuje bydlení s pracovním a komunitním prostředím.