Ve středu 20. října se uskutečnil již dvacátý ročník odborné konference Real Estate Market, kterou pořádá online magazín Stavební fórum. V rámci čtyř panelových diskusí se sešli odborníci napříč celým spektrem realitního trhu, aby se ohlédli za děním v uplynulém roce a nastínili, jaké změny přinesla a urychlila pandemie společně se Zelenou dohodou „Green Deal“.
V první panelové diskuzi Kanceláře a retail: nová realita vystoupila s prezentací zaměřenou na coworking a sdílené kanceláře Kateřina Burešová, která ve Svoboda & Williams působí na pozici Flexible Workspace Consultant. S ostatními účastníky diskuze se shodla na tom, že home office není dlouhodobě udržitelný způsob práce, ale že nově vznikající kancelářské prostory budou muset reflektovat požadavky nájemců na vytvoření pracovního prostředí, do kterého se rádi vrátí. Právě koncept sdílených kanceláří nabízí stále žádanější flexibilní podmínky a zároveň místo, ve kterém se lidé mohou spontánně setkávat. „Sdílené kanceláře už dávno nejsou vnímány jako „new age“ způsob práce a v budoucnu by měly být součástí každé moderní administrativní budovy, podobně jako třeba kantýna,“ zmínila Burešová.
Jana Vlková, ředitelka oddělení Workplace Advisory v Colliers International, podotkla, že je na jednu stranu důležité pojmout nové kanceláře jako zážitek a pracovní prostředí co možná nejvíce zpříjemňovat, na stranu druhou je důležité v lidech vzbudit pocit, že když do kanceláře nebudou chodit, o něco tím přijdou, jelikož nebudou součástí každodenního neformálního setkávání. Petr Palička, Country Managing Director ve společnosti Penta Real Estate, zmínil několik příkladů ze současných realizací kancelářských prostor. Podle zkušeností z posledních měsíců je poptávka po kancelářích stále velká, ale mění se požadavky nájemců – chtějí více komunitích míst, terasy, zeleň a zapojení budovy do městské infrastruktury.
Petr Zahálka, obchodní ředitel společnosti ProInterier, společně s Leošem Andrlem, výkonným ředitelem společnosti Sekyra Group, komentovali pohled na výstavbu a fitout kancelářských prostor z hlediska samotné realizace. Vzhledem k rostoucím stavebním nákladům se nájemci snaží co nejvíce šetřit právě na zařizování kanceláří, situaci navíc významně komplikují výpadky v dodávkách technologií a materiálů, čemuž se musí spousta realizací přizpůsobovat.
