Správa nemovitostí

Klienti Feelhome se mohou obrátit na náš kvalifikovaný tým správy nemovitostí. Komplexní služby v této oblasti jsou určené nejen pro privátní investory, ale také pro majitele jednotlivých nemovitostí, celých bytových domů, pro společenství vlastníků jednotek (SVJ) či pro developery, kteří stojí před realizací developerského projektu. Kromě maximální obsazenosti spolehlivými nájemci zajistíme také technickou podporu zahrnující údržbu na běžné i odborné úrovni, kompletní ekonomickou správu včetně vedení účetnictví i revize výdeje finančních prostředků. Díky dlouholetým zkušenostem na realitním trhu jsme schopni zajistit i kompletní projektové řízení staveb.

• Vyhledání nájemce, zřízení klientského účtu pro evidenci přijatých plateb
• V případě správy pro SVJ vedení účetnictví včetně sestavení účetní závěrky a zprávy o hospodaření
• Vytvoření předávacího protokolu a dodatků k nájemní smlouvě
• Převzetí bytové jednotky v případě ukončení nájemního vztahu
• Vyúčtování záloh nájemci
• Převody a uzavírání smluv na dodávku služeb
• Inspekce bytové jednotky, optimalizace pojištění
• Archivace veškeré potřebné dokumentace
• Zajištění případných oprav, včetně rekonstrukce a vybavení bytové jednotky
• Zajištění pravidelného úklidu a údržby zeleně
• Zpracování daňových přiznání (DPPO, DPFO, Daňové přiznání z nemovitých věcí, Daňové přiznání z převodu bytové jednotky)
• Zajištění služeb advokáta
• Obsluha bankovního účtu klienta, platební příkazy a měsíční výpisy

A další služby v závislosti na typu spravované nemovitosti.