Ateliér 4+kk

Český Krumlov, Přední Výtoň, Frýdava

Vstupní úroveň tvoří velký obývací pokoj s kuchyní a terasou s úchvatným výhledem do zahrady a vzrostlých stromů, dále 1 ložnice, koupelna a schodiště do horní úrovně. Zde je umístěn druhý obývací pokoj s kuchyní, 1 ložnice a koupelna (sprchový kout, umyvadlo, WC).

Kompletní rekonstrukce domu probíhala v letech 2020–23. Dům je dokonale izolován a zateplen, díky čemuž splňuje parametry energeticky velmi úsporné budovy (třída B). Špaletová okna a eurookna, parapety, parkety, kazety a vchodové dveře jsou dubové, dlažba čedičová. Součástí vybavení je HD kamerový systém, kouřové detektory, kuchyně zařízené spotřebiči AEG a SMEG, keramické vypínače a zásuvky, designová svítidla. Podlahové vytápění celého domu je řešeno tepelným čerpadlem (5 vrtů po 120 m). Dům má 2 zdroje vody (pitná z vrtu a venkovní užitková z pramene nad domem). K jednotce přísluší vyhrazené venkovní parkovací stání, obyvatelům je dispozici velká zahrada, jejíž poměrná část je zahrnuta v kupní ceně. Na pozemku se rozkládá rybník o velikosti cca 400 m² napájený spodními prameny. Pozemek je kompletně oplocen dřevěným plotem z modřínu. Příjezdová cesta je asfaltová.

Místo je neuvěřitelně tiché a klidné, u domu vede pouze silnice se zákazem vjezdu. V okolí nelze nic stavět, rozkládá se zde CHKO Šumava a ptačí rezervace. Oblíbené rekreační středisko Lipno nad Vltavou je vzdáleno 10 minut jízdy, rakouské lázeňské městečko Bad Leonfelden 20 minut a skiareál Hochficht 35 minut. Přívoz do Frymburku je vzdálen 3 minuty od domu. 

Jednotka je kolaudována jako ateliér.

Podlahová plocha 115,7 m², terasa 16,9 m².