Byt 3+kk

Praha 3, Žižkov, Cimburkova

Moderně zařízená půdní vestavba z roku 2016 je na spodní úrovni tvořena obývacím pokojem propojeným s kuchyní s jídelním stolem, dále ložnicí s vestavěnou skříní, koupelnou se sprchovým koutem a chodbou. Z obývacího pokoje se francouzským oknem vstupuje na západně orientovanou terasu, která nabízí úplné soukromí a ničím nerušený výhled na Vítkov a okolí Žižkova. Lze ji zastínit velkou markýzou s dálkovým ovládáním. Horní patro přístupné z chodby po točitém schodišti sestává z galerie s pracovním a spacím koutem. Její dominantou je velký světlík, odkud je krásný výhled na Hradčany a Vítkov.

Zateplený, prakticky řešený byt má dostatek úložných prostor zhotovených na míru včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči. Všechny obytné místnosti jsou klimatizované a střešní okna navíc disponují vnitřními zatemňovacími roletami. Na podlaze je plovoucí krytina. Nika v koupelně ukrývá plynový průtokový kotel zajišťující vytápění a ohřev vody. Dům bez výtahu prošel kompletní rekonstrukcí včetně střechy, vchodových dveří, rozvodů a nové výmalby. Parkování je možné před domem na modré zóně.

Strategická poloha bytu v klidné ulici, zároveň však v širším centru města, jej předurčuje k typicky městskému životu v dosahu obchodů, škol a školek, restaurací, kaváren, divadel, klubů, galerií, ale i přírodní zeleně parků Vrch Vítkov a Parukářka. Zastávka autobusu směr metro Florenc je vzdálená pár minut pěší chůze, přičemž jízda trvá 4 minuty. Tramvajová zastávka Viktoria Žižkov nabízí spojení s Hlavním nádražím či Václavským náměstím. Z Tachovského náměstí je možné projít pěším tunelem do Karlína a k zastávce metra Křižíkova.

Nabídková cena zahrnuje veškeré vybavení vyobrazené na fotografiích.

Podlahová plocha 74,56 m² (dle prohlášení vlastníka 58,5 m², zbývajících 16,06 m² tvoří horní patro kolaudované jako půda), terasa 7,1 m².