Byt 3+kk

Český Krumlov, Lipno nad Vltavou

Plochu bytu umístěného v 1. podlaží tvoří obývací pokoj s navazující kuchyní, 2 ložnice (1 se samostatným vstupem zvenčí), koupelna (walk-in sprchový kout, umyvadlo, WC, bidet a přípojka na pračku a sušičku) a vstupní hala. Vstup do bytu vede přes terasu, z obývacího pokoje je možné vstoupit na druhou terasu.

Dům je po kompletní rekonstrukci, dokonale izolován a zateplen, díky čemuž splňuje parametry energeticky velmi úsporné budovy (třída B). Špaletová okna a eurookna, parapety, parkety, kazety a vchodové dveře jsou dubové, veškerá skla v přízemí jsou bezpečnostní. Součástí vybavení je HD kamerový zabezpečovací systém, kouřové detektory, dubová kuchyně zařízená spotřebiči AEG a SMEG, keramické vypínače a zásuvky, designová svítidla, čedičové dlažby. Podlahové vytápění celého domu je řešeno tepelným čerpadlem (5 vrtů po 120 m). Dům má 2 zdroje vody (pitná z vrtu a venkovní užitková z pramene nad domem). Terasy jsou z dubových trámů, kamenné desky jsou ze staré rakouské žuly. K bytu přísluší vyhrazené venkovní parkovací stání a obyvatelům je k dispozici rozlehlá zahrada, jejíž poměrná část je zahrnuta v kupní ceně bytu. Na pozemku se rozkládá rybník o velikosti cca 400 m² napájený spodními prameny. Pozemek je kompletně oplocen dřevěným plotem z modřínu. Příjezdová cesta je asfaltová.

Místo vyniká neuvěřitelným tichem a klidem, u domu vede pouze silnice se zákazem vjezdu. V okolí nelze nic stavět, rozkládá se zde CHKO Šumava a ptačí rezervace. Oblíbené rekreační středisko Lipno nad Vltavou je vzdáleno 10 minut jízdy, rakouské lázeňské městečko Bad Leonfelden 20 minut a skiareál Hochficht 35 minut. Přívoz do Frymburku je vzdálen 3 minuty od domu. 

Podlahová plocha 126,1 m², terasy 51,8 m².