Exkluzivně
Exkluzivně
Stylový mezonetový byt vytvořený v bývalé hájovně z poloviny 19. století, kde díky precizní rekonstrukci vzniklo nadstandardní bydlení v komfortu současné doby, které nijak nenarušuje původní historický ráz budovy. Komorní bytový dům má výbornou polohu na samotě, stojí na rozlehlém pozemku (cca 1 ha) jen 270 m od pláže lipenské přehrady.
Přízemí tvoří velký obývací pokoj s přístupem do zahrady a vstupní schodišťová hala. V podkroví je umístěna kuchyně s jídelnou, 2 ložnice a koupelna (sprchový kout, umyvadlo, WC).
Dům je po kompletní rekonstrukci, dokonale izolován a zateplen, díky čemuž splňuje parametry energeticky velmi úsporné budovy (třída B). Špaletová okna a eurookna, parapety, parkety, kazety a vchodové dveře jsou dubové, dlažba čedičová, veškerá skla v přízemí bezpečnostní. Součástí vybavení je HD kamerový systém, kouřové detektory, kuchyně zařízená spotřebiči AEG a SMEG, keramické vypínače a zásuvky, designová svítidla. Podlahové vytápění celého domu je řešeno tepelným čerpadlem (5 vrtů po 120 m). Dům má 2 zdroje vody (pitná z vrtu a venkovní užitková z pramene nad domem). K bytu přísluší vyhrazené venkovní parkovací stání, obyvatelům je dispozici velká zahrada, jejíž poměrná část je zahrnuta v kupní ceně bytu. Na pozemku se rozkládá rybník o velikosti cca 400 m2 napájený spodními prameny. Pozemek je kompletně oplocen dřevěným plotem z modřínu. Příjezdová cesta je asfaltová.
Místo vyniká tichem a klidem, u domu vede pouze silnice se zákazem vjezdu. V okolí nelze nic stavět, rozkládá se zde CHKO Šumava a ptačí rezervace. Oblíbené rekreační středisko Lipno nad Vltavou je vzdáleno 10 minut jízdy, rakouské lázeňské městečko Bad Leonfelden 20 minut a skiareál Hochficht 35 minut. Přívoz do Frymburku je vzdálen 3 minuty od domu.
Podlahová plocha 135,5 m2.
V případě jakýchkoliv dotazů se na nás můžete kdykoliv obrátit. Náš tým se vám obratem ozve.
