Rodinný dům 5+kk

Praha 9, Kyje, Hodějovská

Přízemí tvoří na ploše bývalé stodoly (80 m²) krásně prosvětlený obývací pokoj s kuchyní otevřený do krovu, dále chodba, toaleta a předsíň. Obývací pokoj má přímé propojení se zahradou díky velkoformátovým posuvným oknům. V 1. patře jsou 2 ložnice, koupelna (s masážní vanou i sprchovým koutem), samostatná toaleta, velké množství skrytých úložných prostor a šatna, která lze případně využít jako 3. ložnice. Ve 2. patře je ateliérový prostor 1+kk, koupelna a velká terasa s pěkným výhledem do zeleně. Tento prostor byl během stavby plánován s ohledem na možné budoucí snadné rozdělení pomocí SDK příček, kterými lze získat 2 samostatné pokoje. V suterénu je původní sklepení z r. 1902, ideální pro vytvoření vinného sklípku a sauny, v úrovni zahrady je umístěna dílna a prádelna se shozem prádla.

Dům má dubové podlahy, dřevěná okna Vekra s trojskly, optimální teplotu zajišťuje klimatizace s funkcí chlazení i vytápění, automatický přísun čerstvého vzduchu řídí rekuperace. Koupelny a hlavní místnosti mají podlahové vytápění. Nemovitost střeží zabezpečovací systém Jablotron a videovrátný, součástí nadstandardního vybavení je centrální vysavač, kuchyňské spotřebiče Siemens, ambientní LED osvětlení s pohybovými čidly a stmívacími vypínači ve všech hlavních místnostech. Na pozemku je možnost parkování až pro 4 vozy, u parkoviště je příprava na nabíječku elektromobilů, část plochy je připravena na stavbu garáže či parkovacího přístřešku. Dále je zde retenční nádrž na dešťovou vodu (pro budoucí zavlažovací systém), koupací jezírko/biotop s kořenovou filtrační zónou, zahradní altán s přípojkou vody a s infračerveným vytápěním, workoutový koutek a pouštní záhonek.

Díky sousednímu koridoru chráněné přírody Natura 2000 i síti cyklostezek a zároveň snadnému dopravnímu spojení poskytuje místo všechny výhody bydlení v přírodě s komfortem města na dosah. Blízko domu funguje základní škola, další vybavenost je v krátké dojezdové vzdálenosti. Nádraží s přímými spoji do centra je vzdáleno 5 minut chůze, cesta na Masarykovo nebo Hlavní nádraží zabere cca 10 minut, autobusem z blízké zastávky je možné během chvilky dojet ke stanici metra Rajská zahrada, autem se dá snadno najet na Pražský okruh. 

Celková plocha 298.97 m², z toho terasa 20.52 m², zastavěná plocha 337 m², zahrada 665 m², pozemek 1 002 m².